Estimation théorique
Impasse de Liqueyrol,30720 Ribaute les Tavernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de Liqueyrol,30720-Ribaute les Tavernes indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.313€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.313€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ribaute-les-Tavernes (30214), comprenant 2208 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 11 | RUE DES FRIGOULIERES | 5 | 135 | 1124 | 242500€ | 1796€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DES FRIGOULIERES | 4 | 81 | 988 | 160000€ | 1975€ |
2020-08-06 | 14 | ALL DES TILLEULS | 2 | 63 | 177 | 130000€ | 2063€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 158 | 120000€ | 1667€ |
2019-06-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 108300€ | 985€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE LA CALADE | 4 | 110 | 154 | 180000€ | 1636€ |
2019-07-08 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 203000€ | 2051€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DES FRIGOULIERES | 3 | 99 | 989 | 256670€ | 2593€ |
2019-07-24 | 19 | AV DES PLATANES | 3 | 70 | 580 | 150000€ | 2143€ |
2020-05-11 | 2 | RUE GRAND RUE | 6 | 156 | 125 | 87000€ | 558€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DROITE | 3 | 70 | 87 | 76000€ | 1086€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DROITE | 5 | 98 | 78 | 90000€ | 918€ |
2022-04-02 | 9 | RUE GRAND RUE | 6 | 147 | 167 | 118000€ | 803€ |
2022-04-07 | 4 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 91 | 134 | 313000€ | 3440€ |
2020-02-06 | 5 | IMP DES JASSES | 4 | 95 | 500 | 191000€ | 2011€ |
2022-06-28 | 1 | PL DU CENTRE | 3 | 67 | 34 | 60000€ | 896€ |
2020-08-05 | 3 | PL DU CENTRE | 5 | 110 | 351 | 135000€ | 1227€ |
2020-09-30 | 5 | IMP DES JASSES | 5 | 120 | 500 | 224200€ | 1868€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 360 | 130000€ | 1529€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU TEMPLE | 4 | 100 | 445 | 150000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 5031 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 130 | 198142€ | 2064€ |
2021-11-05 | 6 | IMP DES JASSES | 4 | 130 | 534 | 340000€ | 2615€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DU TEMPLE | 5 | 109 | 425 | 120000€ | 1101€ |
2022-07-29 | 110 | CHE DES JASSES | 6 | 143 | 500 | 316000€ | 2210€ |
2020-12-22 | 116 | CHE DES JASSES | 4 | 89 | 500 | 283400€ | 3184€ |
2023-05-15 | 16 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 74 | 843 | 165000€ | 2230€ |
2023-05-10 | 7 | IMP DES OLIVIERS | 6 | 140 | 1060 | 348300€ | 2488€ |
2019-06-28 | 34 | CHE DU MAS DE BORNE | 4 | 89 | 883 | 205180€ | 2305€ |
2023-01-05 | 44 | CHE DES GREZES | 3 | 86 | 600 | 218000€ | 2535€ |
2019-06-20 | 47 | CHE DES GREZES | 4 | 125 | 552 | 208065€ | 1665€ |
2021-03-29 | 8 | CHE DU BOSQUET | 3 | 166 | 177 | 161500€ | 973€ |
2022-10-05 | 14 | CAMP GALHAN | 8 | 370 | 2200 | 523850€ | 1416€ |
2020-05-14 | 12 | PL DU CHATEAU | 2 | 45 | 50 | 40000€ | 889€ |
2020-11-04 | 14 | PL DU CHATEAU | 4 | 84 | 98 | 65000€ | 774€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 4 | 68 | 140 | 187000€ | 2750€ |
2019-07-26 | 687 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 86 | 500 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE LOGE | 3 | 64 | 52 | 65000€ | 1016€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DU TEMPLE | 4 | 64 | 66 | 57000€ | 891€ |
2019-06-26 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 48 | 38 | 28000€ | 583€ |
2022-05-25 | 27 | RUE DU TEMPLE | 2 | 63 | 38 | 82360€ | 1307€ |
2020-10-15 | 19 | RUE DU TEMPLE | 1 | 45 | 33 | 55000€ | 1222€ |
2021-06-04 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 100 | 737 | 190000€ | 1900€ |
2020-07-10 | 51 | RUE DE LA TRANSHUMANCE | 6 | 80 | 410 | 95000€ | 1188€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 172 | 164000€ | 2733€ |
2022-03-16 | 8 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 124 | 155000€ | 1722€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DU TEMPLE | 5 | 220 | 885 | 294500€ | 1339€ |
2021-06-15 | 5358 | CHE DES MURAILLES | 4 | 90 | 971 | 252100€ | 2801€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DES CEVENNES | 5 | 120 | 2116 | 114000€ | 950€ |
2019-10-07 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 6 | 109 | 500 | 200000€ | 1835€ |
2021-06-18 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 131 | 400 | 316000€ | 2412€ |
2021-08-27 | 950 | RTE DES DEUX VILLAGES | 5 | 159 | 700 | 421100€ | 2648€ |
2020-08-27 | 795 | CHE D ALES | 5 | 120 | 1410 | 433900€ | 3616€ |
2021-12-22 | 20 | IMP POUJOULAS | 5 | 180 | 2304 | 275000€ | 1528€ |
2021-07-29 | 18 | CHE DES MAS | 4 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2022-02-16 | 3 | IMP RICAUSSE | 4 | 89 | 1111 | 228650€ | 2569€ |
2021-05-17 | 215 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 92 | 500 | 235000€ | 2554€ |
2019-05-25 | 1 | CHE DES MAS | 3 | 96 | 1940 | 90000€ | 938€ |
2019-08-30 | 2 | IMP DES GENETS | 4 | 109 | 760 | 236030€ | 2165€ |
2023-04-19 | 459 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 476 | 252150€ | 2711€ |
2021-03-30 | 47 | CHE DES MAS | 4 | 90 | 1060 | 199400€ | 2216€ |
2019-08-20 | 3 | IMP DES GENETS | 4 | 85 | 809 | 182670€ | 2149€ |
2022-06-20 | 1 | IMP DES SOULEIADES | 4 | 90 | 677 | 175600€ | 1951€ |
2021-10-25 | 496 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 98 | 462 | 218900€ | 2234€ |
2020-12-04 | 342 | CHE DE LA VOIE FERREE | 5 | 139 | 500 | 254000€ | 1827€ |
2022-04-06 | 263 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 104 | 518 | 239000€ | 2298€ |
2023-03-31 | 236 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 92 | 579 | 235000€ | 2554€ |
2020-05-12 | 337 | CHE BERARD DE MALAVAS | 3 | 76 | 763 | 172550€ | 2270€ |
2020-11-02 | 22 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 528 | 234180€ | 2891€ |
2020-02-05 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 500 | 148500€ | 1597€ |
2022-12-21 | 531 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 93 | 356 | 242750€ | 2610€ |
2021-08-13 | 12 | IMP DES GENETS | 4 | 95 | 178 | 187000€ | 1968€ |
2020-10-28 | 756 | CHE DES PLANS | 3 | 57 | 3430 | 135000€ | 2368€ |
2022-07-04 | 106 | CHE DES CROZES | 5 | 94 | 718 | 230000€ | 2447€ |
2021-12-23 | 950 | RTE DES CEVENNES | 5 | 150 | 800 | 480000€ | 3200€ |
2021-12-07 | 16 | IMP DES GENETS | 4 | 122 | 947 | 225000€ | 1844€ |
2021-03-08 | 18 | IMP DES GENETS | 4 | 81 | 891 | 228910€ | 2826€ |
2020-02-18 | 1341 | RTE DES DEUX VILLAGES | 3 | 51 | 467 | 165000€ | 3235€ |
2021-07-27 | 930 | RTE DES CEVENNES | 4 | 102 | 603 | 204349€ | 2003€ |
2020-04-30 | 96 | CHE DU GARDON | 3 | 90 | 507 | 171000€ | 1900€ |
2022-05-30 | 4 | IMP JEAN CAVALIER | 5 | 99 | 880 | 236850€ | 2392€ |
2019-05-29 | 1123 | RTE DES CEVENNES | 2 | 50 | 142 | 40000€ | 800€ |
2021-11-02 | 203 | CHE DE LA CAVE | 3 | 170 | 1000 | 202000€ | 1188€ |
2022-04-04 | 785 | CHE DU MAS DE BORNE | 5 | 100 | 3005 | 199355€ | 1994€ |
2023-01-19 | 478 | CHE DES CROZES | 6 | 97 | 600 | 240000€ | 2474€ |
2022-11-21 | 478 | CHE DES CROZES | 5 | 98 | 627 | 230200€ | 2349€ |
2021-05-18 | 1463 | RTE DES DEUX VILLAGES | 4 | 76 | 4378 | 100000€ | 1316€ |
2021-06-28 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 136 | 1057 | 207200€ | 1524€ |
2019-11-14 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 93 | 700 | 221000€ | 2376€ |
2020-05-29 | 484 | CHE DES CROZES | 5 | 126 | 500 | 259000€ | 2056€ |
2021-04-15 | 2 | CHE DE LA GARE | 4 | 125 | 505 | 158650€ | 1269€ |
2022-03-31 | 203 | CHE DE LA CAVE | 7 | 149 | 1000 | 292400€ | 1962€ |
2020-10-05 | 615 | CHE DES CROZES | 5 | 108 | 1034 | 195000€ | 1806€ |
2021-11-23 | 990 | CHE SAINTE CATHERINE | 3 | 91 | 500 | 155000€ | 1703€ |
2019-07-18 | 615 | CHE DES CROZES | 4 | 120 | 1000 | 80000€ | 667€ |
2022-07-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 114 | 620 | 305000€ | 2675€ |
2019-08-27 | 655 | CHE DES CROZES | 4 | 115 | 1000 | 238000€ | 2070€ |
2020-11-20 | 203 | CHE DE LA CAVE | 4 | 106 | 700 | 271550€ | 2562€ |
2021-07-12 | 2 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 990 | 252000€ | 2897€ |
2022-05-24 | 819 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 130 | 111 | 239150€ | 1840€ |
2021-06-14 | 832 | CHE JEAN CAVALIER | 4 | 75 | 566 | 199000€ | 2653€ |
2022-12-16 | 1096 | CHE DES PLANS | 4 | 105 | 1688 | 320000€ | 3048€ |
2022-04-14 | 700 | CHE DES CROZES | 4 | 128 | 500 | 295000€ | 2305€ |
2019-12-05 | 104 | CHE BERARD DE MALAVAS | 4 | 88 | 738 | 153700€ | 1747€ |
2019-12-30 | 4 | IMP DU MAS PAGAN | 4 | 87 | 570 | 147000€ | 1690€ |
2022-01-26 | 776 | CHE DES CROZES | 5 | 112 | 391 | 240930€ | 2151€ |
2019-06-03 | 281 | CHE DE LA CAVE | 4 | 98 | 500 | 238000€ | 2429€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DE LA POSTE | 2 | 47 | 744 | 80000€ | 1702€ |
2022-05-25 | 1018 | CHE DES CAPELIERES | 4 | 86 | 225 | 239250€ | 2782€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 177000€ | 2723€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 3 | 65 | 586 | 199000€ | 3062€ |
2020-11-25 | 814 | CHE DES CROZES | 7 | 114 | 830 | 256500€ | 2250€ |
2021-02-01 | 67 | AV DES ARTISANS | 4 | 114 | 511 | 194200€ | 1704€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA POSTE | 3 | 76 | 674 | 218000€ | 2868€ |
2022-10-06 | 6 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 469 | 225000€ | 1875€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DU CHEMIN VIEUX | 5 | 113 | 858 | 114100€ | 1010€ |
2023-01-23 | 24 | CHE BERARD DE MALAVAS | 5 | 86 | 680 | 255400€ | 2970€ |
2022-11-24 | 73 | IMP DES ABEILLES | 4 | 93 | 800 | 268000€ | 2882€ |
2021-09-27 | 6 | RTE D ALES | 5 | 120 | 647 | 422087€ | 3517€ |
2020-04-23 | 76 | IMP DES ABEILLES | 5 | 141 | 2050 | 247500€ | 1755€ |
2023-01-20 | 21 | AV DES GLYCINES | 3 | 88 | 510 | 240000€ | 2727€ |
2020-10-20 | 15 | AV DES GLYCINES | 5 | 128 | 391 | 241500€ | 1887€ |
2021-11-09 | 24 | RUE DE LA POSTE | 3 | 83 | 210 | 180000€ | 2169€ |
2022-07-21 | 260 | RTE DES CEVENNES | 6 | 109 | 535 | 245000€ | 2248€ |
2021-04-28 | 109 | CHE DU GARDOUSSEL | 4 | 93 | 544 | 100000€ | 1075€ |
2021-03-30 | 3 | AV DES GLYCINES | 5 | 100 | 289 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-18 | 6 | MAS BRUN | 2 | 58 | 83 | 95000€ | 1638€ |
2023-05-15 | 4 | RUE DE LA POMPE | 4 | 84 | 35 | 230920€ | 2749€ |
2021-10-20 | 2160 | CHE DU MAS MIGER | 4 | 74 | 1138 | 178945€ | 2418€ |
2022-04-19 | 58 | CHE DU GARDOUSSEL | 5 | 117 | 945 | 362030€ | 3094€ |
2020-09-04 | 2 | MAS BRUN | 6 | 192 | 1535 | 363610€ | 1894€ |
2021-01-05 | 12 | AV DES GLYCINES | 6 | 101 | 466 | 157500€ | 1559€ |
2022-05-16 | 578 | RTE DE LA DRAILLE | 3 | 90 | 500 | 255500€ | 2839€ |
2021-01-25 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 397 | 166000€ | 2075€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 71 | 508 | 126000€ | 1775€ |
2021-02-16 | 578 | RTE DE LA DRAILLE | 4 | 95 | 1200 | 226000€ | 2379€ |
2022-04-25 | 167 | CHE DE L AUBINE | 4 | 95 | 471 | 216700€ | 2281€ |
2020-08-06 | 3 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 86 | 314 | 247500€ | 2878€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DE LA MONTAGNADE | 4 | 180 | 341 | 516000€ | 2867€ |
2019-10-09 | 2 | IMP DU PIE | 4 | 97 | 874 | 205000€ | 2113€ |
2022-03-23 | 7 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 109 | 282 | 241250€ | 2213€ |
2021-05-26 | 94 | CHE DE COSTELONGUE | 4 | 85 | 0 | 64720€ | 761€ |
2021-09-03 | 47 | IMP DU PIE | 6 | 149 | 1100 | 328100€ | 2202€ |
2021-09-02 | 11 | RTE DE MONTPELLIER | 4 | 147 | 250 | 140000€ | 952€ |
2021-07-30 | 39 | IMP DU PIE | 5 | 113 | 500 | 239000€ | 2115€ |
2021-09-21 | 358 | CHE DU DEVES | 3 | 90 | 1000 | 220000€ | 2444€ |
2020-10-09 | 75 | CHE DE LA MONTAGNADE | 4 | 110 | 238 | 160000€ | 1455€ |
2020-01-07 | 3442 | RTE DE LEZAN | 4 | 106 | 2749 | 307170€ | 2898€ |
2019-06-25 | 1297 | RTE DE LA DRAILLE | 4 | 100 | 700 | 176000€ | 1760€ |
2020-10-19 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 179700€ | 2019€ |
2021-11-15 | 164 | CHE DE LA MONTAGNADE | 3 | 89 | 1095 | 207700€ | 2334€ |